城北投資新高地,這場推介會帶你領略青白江城市品牌

8月21日,由中共成都市青白江區委、成都市青白江區人民政府主理的“同享新機遇 同謀新發展”——2020成都市青白江區城市品牌推介會在成都交子國際酒店盛大舉辦。

青白江區委副書記、區長池勇,區政府副區長張彬,區政府副區長李堅峻等出席,成都市投資增進局、成都市房協相關負責人,保利、玉湖團體(香港)、深業泰富、華裔城、萬達、遠洋團體、中鐵置業、萬科等近150傢著名企業、商協會及征詢機構應邀參會。

青白江區委副書記、區長池勇在致辭中表示,青白江作為國際班列始發地和國際鐵路港之處地,近些年來,深化施行“口岸立城、工業興城、質量優城”發展計謀,完成瞭從本地要地向開放樞紐、從老工業基地向生態美麗、宜居宜業的天府門戶周全變化。 在“四區一樞紐”的多重政策利好推進下,青白江區經濟社會發展邁入良性循環慢車道,城市工業的成功轉型,讓青白江出現出史無前例的工業發展活氣,已成為最受歡迎的投資熱土,隨著人才、工業的不時流入,生活配套的不時完美,今天的青白江未然成為一座機遇之城、活氣之城、實力之城、魅力之城。

最後,池勇區長真摯約請各位企業傢和守業者,與青白江區一起在更高水平對外開放中完成城市發展和企業生長的互利共贏。

青白江區委副書記、區長池勇

會上,青白江區政府副區長李堅峻向大傢展現瞭青白江區開放、活氣、高效、質量、機遇5大城市品牌;睿合泰產城發展研究院院長薛峰則從青白江鐵路樞紐發展、臨港工業構成以及區域價值三風雅面臨青白江區進行價值分析,參會人員回聲熱鬧。

對外開放高地

安身“四區一樞紐”的C位擔當

青白江區副區長李堅峻表示,不論是計謀通道方面還是樞紐功能方面,開放,已經成為青白江第一個城市品牌。

青白江區政府副區長李堅峻

2011年,第一輛中歐班列從青白江開出。9年時間過去瞭,當前,成都國際鐵路港已開明7條國際鐵路和5條國際鐵海聯運通道,聯接境外55個城市、境內16個城市,國際班列和中歐班列開行數量延續四年位居全國第一。以港立城,青白江早已成瞭中歐班列的代名詞,成瞭成都以致全部西南地區對外開放的工業高地。

“計謀通道方面,青白江環抱經濟流向、計謀導向,構建銜接東盟、跟尾日韓、掩蓋中亞、聯通歐洲進而鏈接全世界的亞蓉歐大通道,密切與長三角和粵港澳大灣區兩個工業要地的協作,以通道促貿易、以貿易聚工業。”副區長李堅峻介紹。

在樞紐功能方面,青白江區具有亞洲最大的鐵路集裝箱中心站和全國最大的鐵路散貨站,當前,青白江正在加快建立集裝箱同享中心、大宗商品買賣中心,推進人流、物流、資金流、信息流聚集和固定。

隨著中歐班列的不時擴展聯網,青白江已經深深嵌套到國傢“一帶一起”大計謀和國際多式聯運供給鏈收集體系當中,並成為其中的重要集散節點和國際樞紐。

本年5月,成都國際鐵路港經濟技術開發區已被歸入國傢新一輪西部大開發施行方案,行將掛牌;去年年末,綜合保稅區已成功獲批,本年9月行將封關運轉;2019年年終“一帶一起”大港區建立提出,青白江區更是一舉成為“C位”,肩負“大港區”建立重任,再加上自貿實驗區的光環,多層機遇疊加,青白江也已經引發廣大投資者的熱切關註。

質量高效新城

“人城境業”交融發展的活氣城區

本年上半年,面臨新冠肺炎疫情的影響,青白江區經濟社會仍然堅持瞭穩中向好的發展態勢,地區生產總值、規上工業增多值等13項主要經濟目標逆勢增進,服務業增多值、限額以上花費品批發額等9項目標排名中心城區前三;固定資產投資、通常公共估算收入增速等5項目標位列中心城區第一,中歐班列(成都)開行量逆勢增進57.7%。

“這是青白江城市活氣的展示。”李堅峻副區長表示。

而新增市場主體延續三年增幅堅持在100%以上,更是為青白江發展延續註入新鮮能源。 “人城境業”交融發展,工業、配套一個都不能少,高效便利的交通、高效便當的營商服務,已經成為青白江區社會經濟快速發展的重要撐持。

在青白江現有高效便利的多維交通基礎上,下一步,青白江將借助成渝雙城發展和成德眉資一體化發展的東風,加快建立五環快速路、成金簡、彭青淮等高快速路網,應用寶成鐵路充裕運力進行鐵路公交化改造,通過S一、S四、S10、S12市域鐵路與成都市區和周邊區域完成快速互聯互通。

作為中國營商環境品質十佳區、中國國際化營商環境建立示范區、中國投資環境品質十佳區,青白江充足發揚自貿實驗區先行先試上風,延續深入“放管服”變革,組建行政審批和營商環境建立局,出臺並施行營商環境“新政30條”,涉企事項網上可辦率達100%,企業創辦完成“2小時領照、4小時營業”,在全國率先試行施工答應豁免制,工程建立項目並聯審批總時間收縮至50個工作日,營造國際化一流營商環境,為企業提供全方位的便當服務。

隨著工業體系的轉型晉級,近些年來,青白江區啟動瞭對城區64祖傳統企業的調遷工作,城區生態環境將進一步得到改善;引進川大華西第二病院青白江主婦兒童病院等優質醫療資本,展開團體化辦學,科學規劃鳳凰裡·水街、青白江萬達等花費場景,更新城市結構,著力打造質量之城。

鳳凰裡·水街

青白江萬達

據瞭解,青白江區以公園城市理念引領城市有機更新,2019年末青白江城市建成區綠化掩蓋率到達47.8%,人均公園綠高空積18㎡,建成綠道72.5千米,新增綠地121.6公頃,2019年空氣品質優秀天數300天,在成都市中心城區排名第三。

與此同時,青白江區還在抓緊推進龍泉山城市森林公園和透風廊道建立、鳳凰湖國傢AAAA級遊覽景區創立,今天的青白江已經完全推翻曾經北部老工業區的形象,成為好居宜業的公園城區。

從營商環境到生態環境,從工業發展到生活配套,隨著“人城境業”協同發展的進一步推動,宜居宜業的上風將進一步增進青白江城市高能級發展,必將吸引更多資本、價值因素聚焦青白江。

投資價值機遇

多維度快速突起的成北市場中心

在這次推介會上,青白江區還約請瞭睿合泰產城發展研究院院長薛峰對青白江區城市價值研究報告進行瞭分享,薛峰院長表示,隨著青白江鐵路樞紐的不時延伸嵌套、臨港工業體系不時發展,青白江城區能級快速躍遷,經濟更是高速增進,區域價值正在不時提高,完成瞭從城市邊緣、價錢高地到工業新城、投資高地的轉型晉級。

睿合泰產城發展研究院院長薛峰

開行9年,成都國際鐵路港運輸商貿品種日益豐富,當前已有200餘種,比照雙流國際航空港以客運為主,帶感人員、商務、信息交流來看,成都國際鐵路港貨運能力更強、本錢更低,帶動工業、商貿幾何倍數增進,將來將成為成都外向型經濟的能源核,與雙流國際航空港一起形成南有航空港,北有鐵路港的國際樞紐功能格式。

依靠蓉歐班列,青白江工業結構不時優化,經濟總量堅持高速增進,2019年GDP同比增進9.5%,高於同期6.1%的全國平均增進率和7.8%的成都市域增進率。現在,青白江和天府新區已一起構成拉動成都中心城區經濟增進的南北南北極,形成南有天府新區、北有大港區的工業經濟發展格式。

睿合泰機構分析顯示,近年來,青白江土地供給相對於妥當、土地需求顛簸有序、土地成交價錢更是穩中有升,土地市場出現出張弛有度、供需均衡、價錢穩固的狀態。近五年來,青白江土地成交共計4652畝,年均成交930畝,成交總面積在同位城區中,位居第二。作為新歸入成都中心城區的區域,近三年來,青白江住宅土地成交價錢堅持顛簸態勢,土地價錢較之同位其他區域,還有較大的提高空間。

憑借豐富的土地儲藏、合理的土地價錢以及日益完整的城市配套體系,近些年來,青白江區吸引瞭包含萬達、中交、越秀、萬科、佳兆業、新城控股等房地產企業落戶。 睿合泰機構數據顯示,隨著青白江區“房地產8條”、人才鼓勵“10條”等政策施行,近兩年來,共聚集人口13.1萬人、管理和服務的人口總數超過70萬,拉動房地產平均周發賣600套、7萬平米以上,現在的去化周期僅為3.7個月。

從商品住宅市場成交規模來看,自2017年起,青白江與天府新區在大成都商品住宅市場成交占比不時提升,是2019年市場成交規模超過200萬㎡,唯一的兩個城區,在城市主軸上形成南北兩大中心的格式。

薛峰院長總結,當前青白江住宅市場出現出空間較大、利潤可期,大牌星散、備受喜愛,成北市場中心腸位強化的三大特色。

本次推介會的重頭戲是四大城市組團載體資本的公佈,包含國際鐵路港、鳳凰新城、智慧工業城、歐洲工業城的優質運營性用地及片區開發項目。此外,還推介瞭龍泉山城市森林公園國際康養聚落和毗河區域綜合開發項目。

這次推介會翻新采納瞭VR實景看地的方式,“走進”詳細的地塊,設身處地瞭解地塊的區域位置和周邊配套,即便沒有親臨現場,也能對宗地的狀況清楚明白。 青白江通過推進“人城境業”調和發展、完美城市功能,進一步展示瞭青白江區將來的發展方向和宏大的投資機遇。推介會的舉行堅定瞭與會高朋的投資自信心,也將助力青白江、助力成都發明更美妙的將來。

发表评论