富力競得石壁村舊改 廣州南站商務區破土而出

富力團體又一個舊改項目行將施行,有望完全變動本地村民生活,並催生一個全新相貌的廣州南站城市商務區破土而出。

8月19日,石壁街石壁1、2、3、四村村團體經濟組織成員代表結合會議在廣州番禺區調理院舉辦,通過地下表決,選擇石壁村周全改造項目協作企業。經由兩輪劇烈競投,富力地產以同意票數217票,同意率80.66%,在與保利、奧園、華發還有就是三傢企業強強競爭中鋒芒畢露,正式成為石壁村周全改造項目協作企業。

石壁村緊鄰鐵路客運樞紐廣州南站,交通便當,區位上風顯著,充足受益於南站樞紐1.5千米內第二圈層的外溢輻射。數據顯示,廣州南站近些年經泊車次數量(含始發、終到、過路)位列全國第一,是全國重要的交通樞紐。另外一方面,廣州南站片區建立落地十年,除瞭交通樞紐外,其他功能較弱。石壁村改造的破局,將開啟廣州南站商務區的全新相貌。8月19日的成功中選,讓富力成瞭這個適宜的破局者。

項目區位圖

據瞭解,本次石壁村舊改總用高空積約為104.8公頃,項目總投資金額約120億元。更新的范圍東至東新高速,南及南站核心區石洲路,西至武廣客運專線,北延南大支線。石壁村舊改將進行全體計劃重修,招商引資,引入高端工業。這次舊改內容主要包含,進一步應用臨近南站核心商務區的區位上風,為粵港澳高端人才提供富裕吸引力的宜居社區,完成“失業在南站,生活在石壁”,成為大灣區產城交融標桿項目。此外,作為南站商業大街啟動區的延伸段,石壁組團的中心商業服務軸直接鏈接灣區核心樞紐,引入商業大街商圈的客流、資金流,擔當站城一體化開發的門戶地區。同時,新石壁將保存和補葺村中祠堂片區,借力改造使傳統與期間並軌,再現傳統修建魅力,延續鄉村歷史傳承,形成南站地區唯一無二的嶺南文化展現窗口。

改造後的石壁,將成為一個美妙宜居的“新石壁”;同時,改造有望顯著改變南站片區城市綜合功能,一個全新相貌的廣州南站商務區行將破土而出。富力團體將通過科學的工業計劃設計,共同番禺區政府、石壁街道及村團體,一起完成多類型工業的完滿落地,大幅提高村團體、村民的經濟水平。富力團體表示,將使用豐富的舊村改造經驗,發揚工匠精神,確保村民安頓房按時按質完成,把石壁項目打造成番禺區的更新模范。

石壁更新項目效果圖

石壁村改造有望成為廣州舊城改造的又一個模范項目,也將為富力作為“舊改之王”添加又一個經典作品。當前富力團體是廣州舊改施行項目最多、最具經驗的開發企業之一。二十多年間,富力在住宅、商業地產、酒店、物流、高端醫療、足球等范疇多元化發展,為城市註入瞭強盛活氣。

這些,同樣成為富力團體成功施行石壁街舊改的厚重底氣。

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