天府大道以西,誰將成為下一個“價值暴發地”?

假如問哪一條城市主軸最能代表成都,那麼天府大道必然當之無愧。長度已達150千米的天府大道,可謂中國途徑之最。

圖源:天府公佈

但是,150千米還不是天府大道的極限,隨著城市快速擴張,天府大道計劃南至眉山仁壽、北至德陽,乃至逾越紐約、倫敦、東京等大都市圈,成瞭全球最長的城市主軸。紐約曼哈頓的第五大道,有帝國大廈、紐約公共圖書館和中央公園等譽滿天下的修建,聚集全世界著名的奢靡品品牌。

圖源:東方ic

天府大道隨著發展線的迅速蔓延,雙側的修建集群也如雨後春筍通常次序聳立,遍及著世界500強、TOP級商務標桿和豪宅區。

顯然,以天府大道為主軸的城市資本高度交融,沿線發展為一個又一個高端板塊。

中國西部地區金融總部—成都金融城、有著“小深圳”之稱的大源、城市“新中心”興盛湖—科學城,皆是如此。天府大道以飛快的速度展示著城市劇變和這條交通大動脈的魅力。

假如將天府大道東西進行比照,就會發現:

天府大道以西,工業集群、城市資本更加密集。 天府大道東、西商務區比照

天府大道東、西商圈比照

(金融城商圈:成都悠方購物中心、奧克斯廣場、仁和新城購物中心、icp環匯商業廣場、九方購物中心;大源商圈:伊藤洋華堂、世豪廣場、建發鷺洲裡)

天府大道東、西重點生活配套比照

也就是說,天府大道以西才是城南發展的“寵兒”,享有優質資本的歪斜和更加濃重的生活力息。

天府大道固然催生瞭數個高端板塊,但緊鄰幹道雙側常常是商務中心,人流量大、噪音攪擾等要素下致使:間隔天府大道過近,反而不合適居住。現實也恰是這樣。

金融城居住區距天府大道約1.5千米,錦城湖-大源距天府大道約1.5千米,錦江生態帶距天府大道約2.5千米…

多個板塊進化規律都證實:距天府大道西最少1.5千米,才是助推城市發展能源、造詣高端宜居板塊之地。

既然天府大道南延線還在繼續發展,那麼,誰將成為下一個宜居新高地?

沿著天府大道的頭緒,城南主城可供開發的土地已百裡挑一。繼續往南,切合發展定律,在天府大道以西,下一個行將價值暴發的區域,恰是天府國際住區,一座遠期計劃萬畝體量、定位全齡全優配的城市復合型大社區。

天府國際住區

傳統項目功能單一,主要依托周邊配套形成居住氣氛,而天府國際住區定位新天府·智生活·將來社區,由天府將來城、中心城、理想城三大組團構成,詮釋的是切合天府新區氣質的、超前新型的居住理念。

01全業態規劃,多樣化居住社區三大組團包含青年能量工坊、工業自貿大廈、自然都市綜合體等功能中心,形成一站式全業態工業分佈格式;還有以文化為主題的純居住區,文化配套設備與居住生活共生共融,打造地道的居住氣氛。02以公園為基底的城市生活天府國際住區以實際動作踐行“公園城市”理念,柴桑河濕地公園、南天府湖岸公園、社區文化口袋公園等多功能適配公園體系,讓居民真正生活在“公園裡發展的屋子”。

柴桑河濕地公園

03環天府新區快速通道加速推動

環天府新區快速通道示用意

環天府新區快速通道道路天府新區青龍街道、錦江鎮、視高街道、貴平鎮接三岔湖遊覽環線,正在快速建立中。

環天府新區快速通道府河大橋建立現場

天府國際住區恰好處於環天府新區快速通道和天府大道的交匯處,建成後將迅速提高天府國際住區周邊交通出行速度。

作為天府國際住區的重點組團之一,天府理想城恰好位於天府大道西環天府新區快速通道的黃金十字路口,可謂盤踞瞭得天獨厚的地理位置。

同時,天府理想城距天府大道約2千米,避開瞭途徑雙側的工業集群,恰恰是核心居住區域的絕對中心,盤踞瞭宜居板塊的首要之地。這裡也是區域內少有的價值高地。當前的投資邏輯是,大眾以為天府大道雙側的物業更受喜愛,實際否則。從金融城居住區、大源可得悉,後期隨著計劃、配套的逐步出現,天府大道向西最少1.5千米的物業價值會有質的飛升,並且會遠超緊挨天府大道的物業,發展後勁不可估計,天府理想城就是這樣的存在。

天府理想城效果圖

其次,天府理想城緊鄰天府新區眉山僅有嘉祥外國語學校(籌)。

天府新區眉山嘉祥外國語學校(籌)效果圖

嘉祥,是優質教導的代名詞。7月31日,天府新區眉山嘉祥外國語學校(籌)教學樓正式舉辦瞭封頂典禮。

教學樓封頂現場

天府新區眉山嘉祥外國語學校(籌)帶來的K12教導形式和多元化教學理念,提供瞭優質的學習環境和生長樂園。最後,是天府理想城“硬核”的產品實力。

為瞭營造自然恬靜的生活環境,理想城采用“學院風”社區園林景觀,配置瞭“微風泉吟”水景軸、“林棲芳道”步道軸,同時打造瞭約600米的健康環道以及魔術草園、星際樂園、素質訓練園、森林書園、沐光水園五大園多功能分區。

項目效果圖

同時多功能排擠層讓社區配套周全晉級,配置泳池、健身房、同享食堂等業主同享空間,不用出小區大門就可以享用娛樂休閑活動。項目還結合嘉悅物業,堪比五星級酒店的一站式物業服務——“五心”服務,讓居民時刻感觸到放心、安心。

包含天府理想城在內的天府國際住區,並不滿足於傳統的項目打造,更提出瞭高級的“4+X社區經營”理念。上一個能被人記著的高端社群,是麓湖,之後,可能要加上天府國際住區。

“4+X社區”是怎樣經營的?

4+X社區經營,從基礎到特點周全掩蓋,每一個項目都有便利的醫療平臺、搶先的教導資本、便當的社區同享配套和豐富的社群活動,極大地拓寬瞭社區生活的“窄度”。

4+X社區經營體驗中心實景圖

“4”以基礎性服務為主,提高居住便利度,包含教導、醫療、社群活動、商業,保障基本生活;“X”以延展性服務為主,加強瞭社區的生長性和可延續性,包含0-18歲教導中心、企業孵化中心、商務會展中心、青年創客中心。

深度全齡段教導空間優質的全齡段教導形式,幫助孩子健康、高興地學習和生長。

教導管傢通過專業引導,幫助傢庭有序、有質量進行教導;教導MALL引入瞭各種培訓項目,豐富課外需求;研學營地的“6+1”課程加入瞭田間養殖和生存能力等戶外教學;雙林教導雲將課程內容開放為“在線項目”。

完美的社區醫療康養

社區裝備醫療康養類服務,並已簽約“傢傢康社區健康服務中心”及“又谷康養”。

傢傢康品牌的協作單位有四川大學華西醫學檢測所、四川省中醫藥科學院健康管理中心、成都市第三人民病院遠程心電診斷,“又谷”則在傳承古法中醫的基礎上,晉級翻新中式康養生活方式,深化保障居民健康生活。同享生活的社群活動

展開多種多樣的社區活動,現有還山LIFE、在朝派、理想派三個主題社群。

讓居民從同享空間變為同享生活,拉近相互之間的間隔,一起建立美妙社區,從而在外部形成強有力的社區凝聚力。多類型商業配套

不同系列商業能滿足多個社區商業需求:社區商業從吃喝玩樂養等周全滿足平常生活需求;產城商業主要提供酒店、公寓等商務配套;文旅商業以地方特點主力店、文化交流中心、主題體驗中心為主;購物中心則依據商場定位來調整業態分佈。

依靠“4+X社區經營”,屋子變得不但是一個居住的場合,更多的是溫馨美妙的、有人情趣的高端社區生活,是一種精致恬靜的生活方式。4+X社區經營體驗中心已正式開放

8月15日,4+X社區經營體驗中心正式開放,吸引瞭大宗傢長和孩童前來觀賞。

不負好光陰,在這個夏季感觸一份新穎有趣的體驗。

活動現場

學校運動場正式開放雙林恒邦教導攜手Brighter全外教體驗課,接軌國際教導,從小培育孩子學習愛好。

帶著孩子體驗畫畫,用五彩畫筆勾勒出身活的美,開掘孩子心中的美妙。

憤恨的小鳥、競速毛毛蟲、親子沙包…興趣運動的開展,讓傢長和孩子通過活動一起協作完成應戰,完成一次有趣親子體驗。

愜意的插花體驗,充足感觸一次藝術美學的魅力。

傢傢康社區健康服務,提供免費的征詢體驗,為業主的健康做好保障。

“4+X社區經營”體驗中心以針對全齡層業主打造的社區俱樂空間,不管是娛樂休閑活動,還是配套服務設備,都能為業主營造豐富多樣的社區生活。

天府大道以西,見證著一個又一個高端板塊的突起。期間更迭,上一個發展神話是金融城、大源、興盛湖,這一次,是行將騰飛的天府國際住區。

天府理想城已收盤,高端的生活方式,就此開啟。

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